Apartamento

Amplo apartamento com terraço exclusivo no Centro de Manhuaçu/MG

Se você procura espaço, excelente localização e um imóvel com grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.

Localizado na Rua Etelvino Guimarães, no Centro de Manhuaçu, este apartamento, situado no 3º andar, possui aproximadamente 130 m² de área construída e oferece ambientes amplos e versáteis, ideais tanto para moradia quanto para investimento.

O imóvel conta com:

• 4 quartos;
• 2 salas;
• 2 cozinhas;
• 2 banheiros;
• Área de serviço;
• Ampla varanda em toda a extensão do apartamento;
• Terraço de uso exclusivo, proporcionando um espaço diferenciado para lazer, convivência ou futuras ampliações.

Um dos grandes diferenciais é sua versatilidade. Atualmente, o apartamento está dividido em duas unidades, configuração realizada para fins de locação, permitindo geração de renda. No entanto, o imóvel pode ser facilmente reintegrado à planta original, voltando a ser um amplo apartamento familiar.

Além da localização privilegiada no coração da cidade, o imóvel possui escritura registrada, oferecendo mais segurança na negociação.

Diferenciais:

✔ Excelente localização no Centro de Manhuaçu;

✔ Terraço exclusivo;

✔ Grande potencial para moradia ou investimento;

✔ Possibilidade de manter duas unidades para locação ou retornar à configuração original;

✔ Necessita de pequena reforma, permitindo personalização e valorização do imóvel.

Valor de investimento: R$ 550.000,00.

O proprietário estuda propostas e analisa permuta.

Agende uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização privilegiada e diversas possibilidades de aproveitamento.